1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市東住吉区
41.7万円/㎡
前年比+11.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ベルヴィ西今川
大阪府大阪市東住吉区西今川三丁目
近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩2分
1991年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,324万円
41.7万円/㎡
2,409
3,019
3,629
4,239
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,629万円
37.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルヴィ西今川
3,680万円（46.2万円/㎡）/ 12階 / 79.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,680万円 | 46.2万円 | 12階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,980万円 | 50.0万円 | 12階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,880万円 | 48.7万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 50.0万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 36.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 52.5万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 38.3万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ベルヴィ西今川 大阪市東住吉区西今川三丁目 | 今川駅2分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 北田辺駅8分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,250万円 | 36.1万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,090万円 | 47.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市東住吉区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して10.8%割高です。
販売中の類似マンション
パーク・ハイム山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
セントラルプラザ東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
エステ・ルミナス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション長居公園
大阪府大阪市東住吉区南田辺四丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 10分
1987年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
パークグラン北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 6分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
プレスタ杭全
大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造